「郝」用心，北車特定區(qū)發(fā)展增溫

【MyGoNews衷柏宣/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市長(zhǎng)郝龍斌2010年7月21日出席臺(tái)北市商圈產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)成立大會(huì)時(shí)強(qiáng)調(diào)，臺(tái)北市政府不斷推動(dòng)(1)交九轉(zhuǎn)運(yùn)站、(2)圓環(huán)再造、(3)雙子星大樓等計(jì)畫，並與新北市共同宣示打造淡水河水岸都市遠(yuǎn)景，就是希望能達(dá)到創(chuàng)造更美好的生活環(huán)境，並達(dá)到振興經(jīng)濟(jì)、活絡(luò)商圈的效果。

郝龍斌表示，在兩岸經(jīng)貿(mào)持續(xù)開放、都市更新等利多因素催化下，景氣的確轉(zhuǎn)好，臺(tái)北市各個(gè)商圈人潮、商家生意營(yíng)收也明顯增加。未來河岸將是臺(tái)北發(fā)展精華地段，商圈發(fā)展亦會(huì)跟上都市發(fā)展的腳步，例如交九轉(zhuǎn)運(yùn)站營(yíng)運(yùn)後，「後火車站商圈」、「寧夏商圈」的生意非常興旺；透過圓環(huán)活化轉(zhuǎn)型，以及寧夏夜市的服務(wù)提昇、生意倍增，圓環(huán)美食商圈已經(jīng)成型。

在臺(tái)北市政府的「西區(qū)發(fā)展」規(guī)劃藍(lán)圖中，不難看出是以臺(tái)北車站為中心主軸向外擴(kuò)散，從臺(tái)北車站中心點(diǎn)，向交九轉(zhuǎn)運(yùn)站延伸，形成「兩點(diǎn)一條線」的商業(yè)連結(jié)，交九轉(zhuǎn)運(yùn)站搭配「Qsquare購(gòu)物廣場(chǎng)」、「京站國(guó)際酒店式公寓」，把西區(qū)人潮開始「向西移動(dòng)」，形成一個(gè)價(jià)值成長(zhǎng)的新商圈，未來區(qū)域內(nèi)還有皇翔建設(shè)2007年以每坪388萬(wàn)元價(jià)格，標(biāo)下臺(tái)北車站後面承德路上的舊臺(tái)汽北站土地，以及基泰建設(shè)也整合忠孝西路、懷寧街口的500坪土地開發(fā)案。房地產(chǎn)預(yù)期：「這兩件個(gè)案都會(huì)帶動(dòng)區(qū)域房?jī)r(jià)上揚(yáng)，對(duì)於臺(tái)北車站特定區(qū)房?jī)r(jià)發(fā)展有一定程度的影響?！?br /> 

而在臺(tái)北市政府積極推動(dòng)發(fā)展西區(qū)商圈之際，郝龍斌也表示，電影「艋舺」引起的剝皮寮古蹟熱潮，讓龍山商圈生意明顯改善，市府後續(xù)將持續(xù)扶植附近的傳統(tǒng)商號(hào)與特色商店，隨著交通大幅改善、都市更新動(dòng)力引進(jìn)，當(dāng)?shù)厣虣C(jī)絕對(duì)不可限量。甚至從圓環(huán)、後火車站到雙子星大樓，未來將成為商機(jī)蓬勃發(fā)展的重要地區(qū)。

郝龍斌表示，透過簽署ECFA，以及臺(tái)北松山與上海虹橋兩岸直航，臺(tái)北可以吸引更多的大陸觀光客，另外就電影工業(yè)來看，臺(tái)灣電影可以進(jìn)入大陸市場(chǎng)，意味著電影場(chǎng)景中所出現(xiàn)的臺(tái)北各著名商圈、夜市，都將成為大陸觀光客來臺(tái)必訪的景點(diǎn)，當(dāng)然也就能促進(jìn)臺(tái)北市各商圈的發(fā)展。

而這些靠電影推銷的臺(tái)北景點(diǎn)都以臺(tái)北西區(qū)為主要聚集地，當(dāng)觀光客前來臺(tái)北旅遊之際，就近在臺(tái)北車站附近飯店投宿成為必然趨勢(shì)，「京站國(guó)際酒店式公寓」近期就接到不少國(guó)外與中國(guó)大陸旅客的住房訂單，而這些旅客下榻之後，都在詢問臺(tái)北西區(qū)的觀光景點(diǎn)，顯然臺(tái)北市政府對(duì)國(guó)際的宣傳達(dá)到了一定程度效果。
 

根據(jù)「京站國(guó)際酒店式公寓」透露，近期詢問「艋舺」電影拍片場(chǎng)景的住房客大幅提高，彷彿就像是之前電影「海角七號(hào)」爆紅之後，很多遊客慕名前往拍片景點(diǎn)，造成當(dāng)?shù)刈》恳晃浑y求的狀況類似。

郝龍斌說：臺(tái)北市政府這幾年推動(dòng)西區(qū)各項(xiàng)建設(shè)與活絡(luò)地方經(jīng)濟(jì)方案，例如整建西門紅樓、剝皮寮?xì)v史古街、規(guī)劃捷運(yùn)萬(wàn)大線、淡水河水岸活化、老舊社區(qū)推動(dòng)更新獎(jiǎng)勵(lì)等；在大同區(qū)拯救歷史建物、設(shè)置花博大型展館，以及與中央政府觀光局合作投入6億元打造迪化商圈特色等；在士林區(qū)則規(guī)劃士林北投科學(xué)園區(qū)、淡水河水岸遊憩設(shè)施等；北投地區(qū)則配合溫泉特色與榮總醫(yī)療服務(wù)，逐步打造觀光醫(yī)療區(qū)，成為當(dāng)?shù)氐奶厣a(chǎn)業(yè)。

整體臺(tái)北市的發(fā)展雖然有「往東發(fā)展」的必然趨勢(shì)，但是，郝龍斌仍希望能夠「東西兼顧、相互平衡」，所以，以臺(tái)北車站、京站為方展主軸的區(qū)域，加上未來的雙子星大樓，將會(huì)使得臺(tái)北車站特定區(qū)的發(fā)展充滿無限商機(jī)。